A través de una confusa nota de prensa, el Gobierno Municipal ha anunciado la finalización y posterior presentación pública del primero de los documentos que incluye el Plan General, el documento que señala en líneas generales a qué se va a destinar cada espacio de la ciudad.

El documento finalizado es el Plan Estructural, que junto al Plan Pormenorizado forman el Plan General, lo que con la anterior legislación se denominaba PGOU (Plan General de Ordenación Urbana). Hasta el momento, cualquier comunicación del Ayuntamiento continuaba refiriéndose a los trabajos realizados para plantear el urbanismo de la ciudad con el acrónimo PGOU. Hace más de 30 años que se viene trabajando periódicamente en renovar el modelo urbanístico a través de este documento.

El Plan Estructural que ahora se presenta marca las líneas básicas y será la Generalitat, administración con competencias en esta materia urbanística, quien apruebe o rechace el proyecto de ciudad. Una vez que el Plan Estructural tenga el visto bueno autonómico, el Ayuntamiento debe realizar el Plan Pormenorizado, que señala exactamente qué se hace o puede hacer en cada solar.

Así, el Plan Estructural puede decir,  por ejemplo, que en Pagos va un parque industrial o que la Plaza Al-Azraq habrá viviendas, mientras que el Pormenorizado ya dice qué tipo de industria irá en Pagos o qué alturas tendrán las viviendas de la plaza junto a los actuales juzgados.

El Gobierno asegura que la nueva planificación urbanística tiene como objetivos la revitalización del cauce del río, el aumento del suelo terciario, la consolidación de las urbanizaciones ya edificadas, la rehabilitación de vacíos urbanos y la revitalización del centro histórico, entre otros.

PGOU (ahora Plan General)

El PGOU es un instrumento de planteamiento general de ordenación integral del territorio de una localidad. En él se clasifica el tipo de suelo, el régimen que se aplica a cada clase de suelo y se definen los elementos que tienen que equipar al municipio en cuestión.