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Redacción
Miércoles, 21 de diciembre de 2016
TOGUE'S LEGAL SERVICES

La banca debe devolver a sus clientes lo cobrado por cláusulas suelo opacas con retroactividad total

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LEGISLACIÓN. Los derechos de los afectados por las cláusulas suelo no se pueden limitar en el tiempo.

Las cláusulas suelo son abusivas desde el principio de su aplicación por lo que los afectados tienen derecho a recuperar todo el dinero que han pagado de manera indebida desde que se produjo la firma de su hipoteca.

 

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Así lo ha dictaminado este miércoles el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), quien asegura en su Sentencia que las entidades financieras deben reembolsar todo el dinero cobrado de más por las cláusulas suelo opacas que se incluían en las hipotecas desde el inicio de cada contrato hipotecario, y no solo desde el 9 de mayo de 2013.

 

La Sentencia, leída hoy en la Corte de Luxemburgo, contradice la interpretación del Tribunal Supremo español, que en 2013 anuló las cláusulas suelo abusivas, pero limitó el reintegro de las cantidades cobradas de más. Los jueces españoles sólo impusieron a los bancos la devolución de lo cobrado a partir del 9 de mayo de 2013, por entender que hasta ese momento las entidades financieras podían asumir que las cláusulas eran legales, así como para evitar el impacto económico de una devolución completa a los consumidores afectados.

 

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La resolución de la Corte de Luxemburgo establece que en el caso que las cláusulas suelo que sean nulas por su opacidad, es decir el consumidor no sabía de su existencia o desconocía el alcance de las mismas, la banca debe devolver lo cobrado por ellas a sus clientes con retroactividad total, y no desde mayo de 2013, cuando el Tribunal Supremo español dictó la primera sentencia en este sentido, lo que llevó a algunos bancos a retirarlas en bloque de sus carteras.

 

El sentido del fallo supone que la banca tendrá que abonar a su clientela todo lo cobrado por estas condiciones hipotecarias, que en muchos casos comenzaron a activarse a finales de 2009, debido a que la caída de tipos topó con los suelos establecidos en los créditos. Es decir, la novedad radica en que se devolverán las cantidades que hubieran sido pagadas de más por aplicación de las cláusula suelo pero desde la constitución del contrato hipotecario.

 

Las entidades financieras deberán pagar hasta 7.500 millones de euros a los afectados por estas cláusulas, según un informe del Banco de España elaborado para esta causa.

 

 

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