Se ha puesto en marcha la 'Xarxa Lloga'm', un servicio integral de información, intermediación, asesoramiento y tramitación en materia de alquiler de vivienda en la Comunidad Valenciana que presentó el conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca.

Esta es una herramienta que comunica demanda y oferta de vivienda para atender las necesidades de la ciudadanía. Tiene el objetivo de facilitar el acceso de la ciudadanía a la vivienda en régimen de alquiler y de movilizar las viviendas no habitadas de la Comunidad. Además, se ha creado un sistema voluntario de obtención de viviendas privadas para ofrecerlos a precios asequibles a través de la Xarxa Lloga’m.

Alcoy acogerá una jornada de la mano de la dirección general de emergencia habitacional, vicepresidencia segunda y consellería de vivienda y arquitectura bioclimática, en la que se dará a conocer el funcionamiento de Xarxa Lloga’m.

La Xarxa Lloga’m pretende racionalizar los procesos de conexión entre demanda y oferta; estimular la captación para alquilar a precios asequibles; movilizar el parque de viviendas no habitadas incentivando las personas propietarias con programas de fomento del alquiler; informar la ciudadanía sobre esta cartera de viviendas, y difundirlo, y establecer un sistema de garantías y prestaciones que garantice los derechos de las personas arrendadoras y arrendatarias.

Las personas interesadas a arrendar una vivienda tendrán que disponer de unos ingresos no inferiores a 2 veces la IPREM, ni superiores al 4,5, y no tendrán que tener deudas pendientes por impago de rentas en viviendas que pertenezcan a patrimonios públicos.

En esta red también se incorporarán viviendas de los grandes tenedores (aquellos con más de 10 inmuebles), los cuales tendrán que comunicar semestralmente a la Consellería la relación de viviendas deshabitadas que disponen. Los grandes tenedores que de forma voluntaria ofrezcan viviendas deshabitadas en la Generalitat, o cualquier otra administración pública, se podrán beneficiar de exenciones o bonificaciones establecidas.

Para acceder en la Red Alquílame se ha creado la web xarxallogam.es en que se tendrán que inscribir las viviendas, indicando ubicación, características, fotografías, rentas máximas, gastos y contacto del agente inmobiliario colaborador. Las personas interesadas a arrendar se tendrán que inscribir en esta web como solicitantes de vivienda. Esta inscripción se realizará telemáticamente o a través del agente inmobiliario que gestiono la vivienda que intereso.

Las viviendas serán adjudicadas por el agente colaborador por orden estricto de las solicitudes, con la comprobación previa que las personas propuestas reúnen los requisitos y que el alquiler no supera el 30% de sus ingresos brutos anuales.

El presidente y coordinador del Observatorio Municipal de la Vivienda de Alcoy, Cristian Santiago, ha afirmado que “la Red Alquílame es una buena y necesaria herramienta que comunica demanda y oferta de las viviendas. De hecho, uno de los principales objetivos pasa para incentivar a las personas particulares a ofrecer sus inmuebles”.

Por su parte, la concejala de Vivienda, Maria Baca, ha destacado que “es una iniciativa muy positiva, que nos ayudará a impulsar la movilización de vivienda vacía, donante más garantías y seguridad a los propietarios de viviendas particulares”.