Cuando queremos comprar o alquilar un local o vivienda en Alcoy, deberemos estar muy atentos a la evolución del precio del metro cuadrado en la zona en la que queremos alquilar o comprar ese local o vivienda.

En el precio del metro cuadrado influyen muchos factores, la zona, el número de habitaciones y baños de los que dispone, si la finca tiene ascensor, si hablamos de un local, si es una zona transitada o no, etc.

Todos esos factores influyen en el precio, pero sin duda uno de los factores que más peso tiene en el precio es la zona, no es lo mismo un piso de 100 metros cuadrados en un barrio rico que un piso de 100 metros en un barrio más humilde.

Es por esta razón que cuando queramos comprar o alquilar cualquier local o vivienda en Alcoy, lo primero que deberemos hacer es tener claro cuál es el precio medio que se está pagando en la zona donde queremos alquilar o comprar ese local o vivienda.

Para ello deberemos contar con información sobre los precios, y sin duda una de las mejores formas de estar al día en cuanto a precios por metro cuadrado es visitar Realadvisor.

Hemos de tener siempre claro que el mercado de la vivienda está siempre vivo, y que puede ser muy cambiante, ya que podemos encontrar que una zona pase de ser deprimida a ponerse de moda o al revés y los precios se disparen o se desplomen en un abrir y cerrar de ojos.

El precio medio de compra en Alcoy es de 189 999 €, con un precio medio por metro cuadrado de, 720 € / m².  En cambio, el precio medio del alquiler en Alcoy es de 400 €, con un precio medio por metro cuadrado de, 66 € / m².  

Qué hemos de tener claro antes de alquilar o comprar

Es obvio que lo primero que debemos tener claro es qué tipo de vivienda queremos, número de habitaciones, si buscamos un piso o una casa, la zona donde queremos vivir y el presupuesto manejamos.

Con esos datos, sabiendo qué queremos, dónde lo queremos y el presupuesto con el que contamos, podremos empezar a buscar lo que necesitamos.

Sabiendo el precio medio de cada una de las zonas, podremos valorar si realmente esa casa, piso o local está en precio de mercado, está por encima del precio de mercado o si es una ganga para la zona.

Deberemos también valorar el estado en que se encuentre la vivienda, porque aunque el precio pueda ser “una ganga” igual, la remodelación del piso, casa o local nos puede disparar el presupuesto mucho más allá de lo que creíamos.

Lo que está claro, es que contar con toda la información posible nos ayudará a sacar el máximo rendimiento a nuestro dinero, ya sea comprando o alquilando a un buen precio, ya sea vendiendo o poniendo en alquiler nuestra propiedad al mejor precio posible.