Revitalitzar un sector del Centre Històric com és el Partidor no és una tasca fàcil. No hi ha una fòrmula màgica, a curt terme, per a aconseguir l’objectiu. Hi ha i hi ha hagut, la possibilitat de portar endavant una gestió urbanística per tal de millorar la zona que per ara es troba en via morta.

El Partidor, topònim lligat al fet de repartir-se en aquest lloc les aigües del Molinar entre les fonts i les hortes d’Alcoi, va ser un espai d’eixample de la vila al segle XVIII, al voltant d’allò que van ser unes eres, formant-se els carrers Sant Rafel, Sant Bonaventura i Sant Mateu. Molts encara hem conegut aromes de vida en aquest espai, de forns de coure pa, de botigues, geladeries i botxintxes. La degradació i enderrocament de la major part de les cases ha estat cosa del segle XXI.

Ara el principal propietari de sòl urbà residencial en el Partidor és l’Ajuntament d’Alcoi. Propietari també d’edificis com el de La Sardina, 1, en estat ruïnós per no haver-lo mantingut, cosa que també està no fent en el cas del número 5 del carrer Forn del Vidre. Recentment, l’enderrocament de dos immobles en el carrer La Cordeta, un de propietat municipal, li ha costat a l’Ajuntament més de cent vint mil euros. Que serà millor pel mateix preu, el manteniment estructural d’un edifici: teulada, forjats, murs de càrrega o el seu enderrocament?

Però ara mateix no parlem de la conservació o destrucció d’un conjunt històric declarat bé d’interés cultural, sinó d’un tema angoixant per a molts alcoians, el de la vivenda. L’any que ve, 2027, acaba el termini per a les ajudes acordades en 2020 entre el Govern d’Espanya, la Generalitat Valenciana i l’Ajuntament d’Alcoi per a l’Àrea de Regeneració i Renovació Urbana del Partidor, les ajudes de l’ARRU. L’objectiu de construir quaranta habitatges i rehabilitar nou no s’haurà portat a terme i es perdran els fons, dos milions d’euros per a la promoció d’habitatges, de més de quatre milions d’euros destinats a recuperar el barri.

Però és clar que calia portar els deures fets abans per a aprofitar millor les ajudes, calia una bona planificació urbana del conjunt del sector. Un vertader projecte de regeneració de l’espai que incorporara la creació d’aparcament en el subsol per al conjunt de nous habitatges i habitatges rehabilitats, aprofitant l’espai generat entre els carrers Sant Rafel i Sant Bonaventura.

Quatre línies d’acció són necessàries per tal que les ajudes no es queden en res: la planificació urbanística, el manteniment dels immobles de propietat municipal, la consolidació de la plena propietat de les parcel·les que presenten encara petites participacions de propietaris privats i l’agilització de la burocràcia per a la promoció de nous habitatges, amb edificis de nova planta o rehabilitats. Línies d’acció que necessiten períodes de temps que superen fins i tot una legislatura política. Per això és important que totes les forces polítiques tinguen clar un mateix objectiu: facilitar l’accés a la vivenda als alcoians recuperant el Partidor com a barri residencial. Estarem tots disposats a assolir-lo?