LOS AGENTES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria somos un grupo de especialistas agrupados con el fin de ofrecer un servicio completo dentro del apartado técnico de las valoraciones inmobiliarias (tanto tasaciones judiciales como tasaciones particulares), así como desarrollar y llevar a buen fin operaciones de compraventa y alquileres de todo tipo de inmuebles como por ejemplo: pisos, locales, plazas de garaje, fincas rústicas etc.

En cuanto al aspecto de valoraciones o tasaciones judiciales, todos los integrantes de nuestro colectivo son profesionales Titulados Universitarios con acreditada experiencia en la dinámica y funcionamiento del sistema judicial. Estamos habituados a la realización de Informes a petición de los juzgados, o de las partes en litigio. También realizamos la defensa de dichos informes en los juicios.

Aunque nuestro trabajo se centra en los Tribunales, realizamos informes privados, muchos de ellos a petición de particulares para reclamaciones de cantidad en divorcios, reparticiones de herencia y determinación de patrimonio etc.

Como comentábamos en el artículo anterior, la valoración, entendida como la opinión fundamentada de un experto independiente, es siempre valiosa y especialmente necesaria en un sector como el inmobiliario, dada la coyuntura económica actual.

El mercado inmobiliario no es un mercado perfecto y es necesario que el Tasador sea un profesional independiente con juicio y criterio exigentes. Por ello, una valoración de un colectivo tan profesional como son los API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) une, a una capacidad profesional y preparación de sus tasadores, el potencial de una organización que lleva prestando servicios de tasaciones e intermediando en transacciones inmobiliarias desde 1948.

Una de las particularidades del mercado inmobiliario es su sectorización tanto geográfica como funcional. Existen mercados locales con comportamientos diferentes, en función de su ubicación y de los usos que se consideren: vivienda de primera o segunda residencia, local comercial a pie de calle o en centros comerciales, oficinas, naves industriales, fincas rústicas.... Esto hace más difícil el conocimiento de todas las situaciones de mercado que se generan, lo cual nuevamente exige una especialización sólo alcanzable por un profesionalÓsa competente apoyado en un Colegio Oficial como es el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria - API.

Además de ayudar a la transparencia de relaciones comerciales, las valoraciones realizadas por un Agente de la Propiedad Inmobiliaria, son un documento importante para la gestión de compraventas, las fusiones, la valoración de activos inmobiliarios, los procedimientos judiciales, las expropiaciones, las separaciones de bienes en divorcios o las herencias.